Cùng gia đình chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, hiểu rõ quyền lợi, sẵn sàng bàn giao đất theo chủ trương của dự án.
Trả lời vài câu bằng lời thường. Tờ kê tự cộng đất, nhà, cây cối, mồ mả, các khoản hỗ trợ và kinh doanh. Xem tổng tiền miễn phí, không cần đăng ký.
Đang mở bảng câu hỏi...
Phương án đền bù gồm nhiều khoản. Sót một căn nhà trong biên bản kiểm đếm, ghi sai năm xây, thiếu một tờ xác nhận nguồn gốc đất, số tiền có thể giảm rất nhiều mà gia đình không biết vì sao. Chủ trương thu hồi đất vì lợi ích chung của dự án là việc của Nhà nước, gia đình ủng hộ và phối hợp. Phần của gia đình là chuẩn bị đủ, đúng hồ sơ để thủ tục diễn ra thuận lợi và nhận đủ phần quyền lợi hợp pháp của mình. Biết trước mình có những khoản nào, cần giấy gì, gia đình đọc biên bản và dự thảo rõ ràng hơn.
Cách tính và căn cứ của từng khoản, hướng dẫn chuẩn bị từng giấy tờ, mẫu đơn tham khảo, đối chiếu với dự thảo phương án, lưu 5 hồ sơ.
Tư vấn gia đình cần đo gì và làm việc với đơn vị đo đạc có giấy phép ra sao để có số liệu thực tế của thửa đất theo mô tả của nhà mình. Có được chấp nhận hay không là tùy quy định của dự án. Báo giá theo diện tích và vị trí trước khi thu tiền.
Rà giấy tờ, soạn đơn, chuẩn bị cho buổi kiểm đếm và đọc dự thảo để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho cả gia đình.
Đây là số sơ bộ để gia đình tự kiểm tra, không phải phương án bồi thường. Số chính thức do hội đồng bồi thường lập theo kết quả kiểm đếm và giá tại thời điểm duyệt phương án.
Là đánh giá của công cụ dựa trên giấy tờ gia đình khai và quy định hiện hành. Có sổ, đúng tên thì cao. Không giấy tờ, xây không phép thì thấp hơn. Con số này không phải thống kê các vụ đã xong và không phải lời hứa.
Là phần việc do từng dự án quyết định. Ví dụ, một số dự án phục vụ Olympic ở Hà Nội có văn bản nhân thêm tiền đất nông nghiệp, dự án khác thì không. Muốn biết chính xác phải xem thông báo của đúng dự án đó.
Có thể có, tùy thời điểm bắt đầu dùng đất và giấy tờ đang giữ. Đất không giấy tờ, chỉ bắt đầu dùng từ 01/7/2014 trở đi thì thường không được bồi thường về đất. Chọn đúng mốc năm trong câu hỏi, tờ kê sẽ tính và nêu điều kiện cần có.
Tùy năm xây và đất có đủ điều kiện hay không. Hà Nội có mức riêng cho nhà xây trước 01/7/2014, và cho nhà xây từ đó đến trước 01/8/2024. Xây sau đó hoặc sau khi có thông báo thu hồi thì thường không được tính.
Phần miễn phí cho biết tổng tiền, các nhóm khoản, điều kiện và tên giấy tờ còn thiếu. Gói 100.000 đồng dành cho gia đình muốn làm hồ sơ thật: số tiền và công thức từng khoản để so với dự thảo, cách xin từng giấy, mẫu đơn và các mốc thời hạn.
Bản đang nhập chỉ lưu trên máy của gia đình. Máy chủ chỉ dùng số liệu để tính rồi bỏ đi. Hồ sơ chỉ được lưu trên máy chủ khi gia đình có tài khoản và bấm "Lưu hồ sơ". Không cần nhập số căn cước khi đăng ký.
Không. Không ai được hứa trước số tiền, vì tiền đền bù do cơ quan có thẩm quyền quyết định. Chúng tôi giúp gia đình chuẩn bị đúng và đủ theo quy định, không làm giả hay khai khống bất cứ giấy tờ nào.
Cập nhật đến tháng 11/2026. Dự án đã duyệt phương án trước khi các văn bản này có hiệu lực có thể áp dụng mức cũ.